2024年9月25日，集團審計監察部持續推進“三化模式”工作，對福建省南平市建陽區惠民物業管理有限公司的“建陽行署大院運營資產運營管理”進行專項檢查。

現階段惠民物業公司具體工作如下：

1.已與南平大武夷文體產業發展有限公司簽訂建陽行署大院運營管理委托協議書。

2.已委托宜家房地產公司對沿街店面28戶及院內47號樓進行清退，清退公告期到10月7日。

3.停車及物業收費系統已變更為惠民物業公司，已正式開始收費。

4.已與園林中心、城管等部門對接，計劃清理行署院內的死樹、倒樹、枯樹，并對部分樹木進行修剪。

資產盤活的形式多樣化，常見的有以下：1.資產自營，直接對資產進行日常管理和運營，以獲取經營收益。2.優質資產資本運作，將資產轉化為可交易的證券，通過資本市場運作實現資產的流動性和增值。3.合作模式資產委托運營，將資產委托給專業機構進行運營管理，通過專業團隊的運作提升資產效益。4.資產租賃，將閑置的資產出租給需要的企業或個人，獲取穩定的租金收入。

建議惠民公司結合市區兩級精神和行署大院的實際運營情況，有針對性地提升資產價值與運營效率。

請各企業認真參考借鑒，共同改進提升。